主题：一片喊涨的大环境下，是别墅保值还是住宅保值？

被最近的房产新闻吓到了，似乎房价 一夜之间暴涨，昨天说上海的房价涨了百分之二十，今天说某某新开盘一日卖光，明天又说存量房不足，房价又要大涨，怎么感觉楼市一下子又火了？国家不是一直在调控么？

不知道在这种大环境下，是别墅豪宅保值一些呢，还是普通的公寓房更保值？

比如半岛君望吧，这些年房价似乎就没变过，一直是四万一平，但是南桥的房价，去年我看好像才15000吧，今年新房一开盘就是20000块，明年呢，25000？不一定涨成什么样子了。

别墅涨的不厉害，但我觉得应该挺抗跌的，万一有一天房价下跌，住宅从20000降到15000或者更低的价格很正常，但是别墅我估计还是这个价，不会有大的变化。不知道大家怎么看？欢迎大家发表发表意见！

别墅吧，别墅比较值钱，住宅价格浮动太大

别墅不好卖，保值又有什么用？不能变成现钱

买别墅的不在乎保不保值，在乎的是居住品质。

我觉得还是公寓房好，好卖

买黄金吧

呵呵，我觉得还是公寓好，喜欢市区的公寓啊

别墅保值，住宅增值啊

听说315那天有装修建材团购活动

http://blog.fang.com/43896162/17091316/articledetail.htm

的确是物美价廉